Ihre Daten sind 100% sicher. Der Bodenrichtwert bildet die Grundlage, um den Wert eines Grundstücks zu bestimmen. 99510 Apolda, Telefon: 03644 51499290 Telefax: 0361 3783299 Aller zwei Jahre werden von einem ehrenamtlich besetzten Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte für Thüringen ermittelt. Nein, nicht jeder Ort in Thüringen gibt einen offiziellen Bodenrichtwert heraus. Leinefelde-Worbis 2. 99098 Erfurt, Telefon: 0361 3783255 Flächen Zonen-Nr. Ich möchte die Fläche in absehbarer Zeit verkaufen, Ich möchte die Fläche in absehbarer Zeit kaufen, Ich habe die Hinweise in der Datenschutzerklärung gelesen und stimme einer Kontaktaufnahme zu. Telefon: 03671 4610311, Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Gera, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Immobilien Zwangsversteigerungen in Berlin. Telefon: 03683 466460, Gutachterausschuss für Grundstückswerte E-Mail: gutachter.gotha@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Die höchsten Kaufwerte wurden im Altenburger Land (17.629 Euro pro Hektar), Jena (17.210 Euro je Hektar) sowie Gera (15.677 Euro pro Hektar) erreicht. Da derzeit kein Ende der dauerhaft niedrigen Zinsen abzusehen ist und viele Investoren den Erwerb von Immobilien und Grundstücken als beste Anlageform erachten, bewegen sich Angebot und Nachfrage in einem ungleichen Verhältnis. Hoffnung 30 Bitte machen Sie nachfolgend genaue Angaben für welche Fläche Sie den Bodenwert anfragen: Bundesland*Baden-WürttembergBayernBerlinBrandenburgBremenHamburgHessenMecklenburg-VorpommernNiedersachsenNordrhein-WestfalenRheinland-PfalzSaarlandSachsenSachsen-AnhaltSchleswig-HolsteinThüringen, Handelt es sich um eine landwirtschaftliche Nutzfläche?*JaNein. Mittlerweile wollen auch immer öfter Privatpersonen oder Geschäftsleute eine landwirtschaftliche Fläche kaufen. OT Worbis Der Bodenrichtwert dient der Wertermittlung von Grund und Boden und ist eine wichtige Kennzahl bei der Besteuerung von Immobilien. Sind Sie Besitzer einer landwirtschaftlichen Nutzfläche und möchten diese Verkaufen? Er ist für eine Mehrzahl von Grundstücken, für die im Wesentlichen die gleichen Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen, mindestens alle zwei Jahre zu ermitteln und zu veröffentlichen. Das Grundstückverkehrsgesetz dient der Kontrolle des landwirtschaftlichen Grundstücksmarkts zur Verbesserung der Agrarstruktur. 01097 Dresden Mit der folgenden Aufstellung können Sie sich einen Überblick über die marktüblichen Preise verschaffen. Der damit übertragene Eigenlandanteil des Betriebs lag unter zehn Prozent der in Thüringen . Landwirtschaftliche Fläche Wald 31.12.2014 31.12.2016 31.12.2018 31.12.2014 31.12.2016 31.12.2018 ... Der Bodenrichtwert für Wald wurde pauschaliert ermittelt. Einer der Spitzenreiter ist diesbezüglich der Anger in Erfurt, der Richtwerte von ungefähr 2.600 Euro je Quadratmeter erzielt. Telefon: 03631 468061, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Bodenrichtwerte 2019 für landwirtschaftliche Flächen Landw. Hohenwindenstraße 13 a Albrecht-Dürer-Straße 3 für landwirtschaftliche Grundstücke in Thüringen 2015 M I - j / 15 Bestell-Nr. Die Durchschnittsgröße für reine Flächenverkäufe für eine landwirtschaftliche Nutzung wich 2016 und 2017 nur unwesentlich voneinander ab. Im Folgenden sind die Gutachterausschüsse für Thüringen aufgeführt. Bei bebauten Grundstücken ist der Bodenrichtwert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn der Boden unbebaut wäre (§ 196 Absatz 1 Satz 2 BauGB). Kapazitäten auf der zusätzlich gepachteten Fläche von einem Reinertrag in Höhe des Deckungsbeitrages ausgehen, bleiben unberücksichtigt. Der Bodenrichtwert Vohburg an der Donau stellt die durchschnittlichen Lagewerte von Boden in Euro pro Quadratmeter für eine Mehrzahl von Grundstücken gleicher Nutzungs- und Wertverhältnisse dar. 99867 Gotha, Telefon: 03621 353230 Die Ermittlung des Verkehrswerts im Einzelfall, unter Begutachtung des Baumbestandes, sollte durch das Forstamt für das Gebiet des Kyffhäuserkreises, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Auf einer Fläche von fast 5.000 Hektar werden Pflanzen und Bäume durch Betriebe des Produktionsgartenbaus angebaut. Der Kaufwert je Hektar für die landwirtschaftlich beanspruchte Fläche steigerte sich von 2016 auf 2017 von 9.684 auf exakt 10.552 Euro. Betriebe in der Rechtsform juristische Personen (z. Land.xlsx. angegebenen Fläche ab, so kann die benachteiligte Partei Rechte daraus nur herleiten, wenn die Abweichung mehr als 5 v.H. Bahnhofstraße 28 Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Thüringen Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt, Telefon: 0361 3783255 Landwirtschaftliche Betriebe insgesamt nach jeweiligen Flächen und Anbaukulturen in Thüringen . E-Mail: gutachter.leinefelde-worbis@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte Telefax: 03466 31284 Nur Mecklenburg-Vorpommern und Sachsen-Anhalt sind im Durchschnitt noch günstiger. Weitere Informationen zum Gartenbau Telefon: 036628 956160, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Mit diesen Angaben ist der Höchstwert erreicht, der 1991 schon einmal als Bodenrichtwert in Thüringen erzielt wurde. für das Gebiet des Landkreises Altenburger Land, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Bahnhofstraße 18 für das Gebiet des Landkreises GothaÂ, Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Suhl, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Thüringen beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 82.61 € / m². Der Kaufwert je Hektar für die landwirtschaftlich beanspruchte Fläche steigerte sich von 2016 auf 2017 von 9.684 auf exakt 10.552 Euro. Leinefelde – Worbis Übersicht Thüringen ZZZ ERGHQULFKWZHUWH WK GH _ ZZZ JXWDFKWHUDXVVFKXHVVH WK GH 0D VWDE HUVWHOOWDP 1 : 1500 08.03.2019 Gemeinde Gotha Gemarkung Gotha Bodenrichtwertnummer 670082 Bodenrichtwert [Euro/m²] 78 Stichtag 31.12.2018 Entwicklungszustand baureifes Land abgabenrechtlicher Zustand erschließungsbeitragsfrei nach BauGB und ThürKAG Bad Ems - Im Jahr 2007 wurden in Rheinland-Pfalz 4.648 landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung von insgesamt 3.729 Hektar für 33,2 Millionen Euro verkauft. B. Genossenschaften, GmbH und Aktien-gesellschaften) bewirtschaften rund 66 % der landwirt - schaftlich genutzten Fläche (LF). E-Mail: gutachter.erfurt@tlvermgeo.thueringen.de, Auskünfte über Bodenrichtwerte für das Gebiet des Landkreises Sonneberg, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Telefon: 03631 468023, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aktuellen Angaben zufolge wurden im Jahr 2017 insgesamt 5.349 Hektar an landwirtschaftlicher Nutzfläche im Bundesland Thüringen veräußert. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Saalfeld Sollten Sie Ihren Bodenrichtwert in der kostenlosen Bodenrichtwertkarte für Thüringen nicht gefunden haben, wenden Sie sich bitte an den für Ihren Landkreis zuständigen Gutachterausschuss. Erfahren Sie hier u.a., was sich hinter dem Begriff verbirgt, wer den Bodenrichtwert ermittelt und wie sich der Bodenrichtwert vom Verkehrswert einer Immobilie unterscheidet. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Gotha 07381 Pößneck, Telefon: 03647 4499100 Auf den höchsten Kaufwert je Hektar kam wieder Bayern (63.649 €), gefolgt von Nordrhein-Westfalen mit 53.948 €. Sie können der Verwendung Ihrer Emailadresse durch Betätigen des Abmeldelinks in von uns gesendeten Emails jederzeit widerrufen. Wie man daran erkennen, ist das eine deutliche Vervielfachung beim Wert. Benötigen Sie eine Bewertung Ihres Grundstückes? Das waren nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 174 Veräußerungsfälle weniger als im Jahr 2014. weiter » 19.07.2016 Telefon: 03644 51499290, Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Saale-Holzland-Kreises, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Der Bodenrichtwert (§ 196 Baugesetzbuch) ist der durchschnittliche Lagewert für den Boden. für das Gebiet des Landkreises Sömmerda, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Telefax: 03644 51499299 Bahnhofstraße 18 37339 Leinefelde-Worbis, Telefon: 036074 204203 Das Schlusslicht bildet das Saarland, wo der Hektar landwirtschaftliche Fläche für durchschnittlich 9.799 € veräußert wurde. Boden wird als nicht vermehrbare Ressource betrachtet, die ein maßgeblicher Bestandteil einer flächengebundenen Landwirtschaft ist. Landwirtschaftliche Betriebe nach Rechtsformen Merkmal Einheit 2010 2013 Ldw. Telefon: 03621 353230, Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Weimarer Land, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Aus dem Grund werden Rentabilität sowie Intensität einer Bewirtschaftung in hohem Maße durch Bodenpreise beeinflusst. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weimar Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weimar Thueringen. In Weimar Thueringen wurden 25 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Landwirtschaftliche Betriebe mit ökologischem Landbau 2016 nach Größenklassen der landwirtschaftlich genutzte Fläche (LF) Land.xlsx. ACHTUNG! für das Gebiet des Landkreises Schmalkalden-Meiningen, Gutachterausschuss für Grundstückswerte Zeichenerklärung – nichts vorhanden (genau Null) ... Verkaufte Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdIN) 0 500 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 83278 Traunstein - 1 - Bodenrichtwerte für landwirtschaftlichen Nutzgrund Landkreis Traunstein, zum 31.12.2018 BESCHLUSS VOM 27.6.2019, GEÄNDERT AM 16.07.2019 Füllen Sie dafür einfach das Anfrageformular am Ende dieser Seite aus. Die landwirtschaftliche Fläche soll bei den Landwirten als Wirtschaftsgrundlage verbleiben. für das Gebiet des Unstrut-Hainich-Kreises, Landesamt für Vermessung und Geoinformation OT Worbis Sie benötigen einen Energieausweis für den Hausverkauf! Telefax: 03621 353245 Grünlandwerts von der Grundstücksgröße (Fläche) und/oder von der Grünlandzahl festgestellt werden. Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Apolda So verweisen die Bodenrichtwerte aus dem Jahr 2012 darauf, dass das günstigste thüringische Agrarland nur mit 14 Cent pro Quadratmeter bewertet wurde. Füllen Sie dafür einfach das Anfrageformular am Ende dieser Seite aus. Nach dem Grundstückverkehrsgesetz bedarf jeder Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen der behördlichen Genehmigung. Sie finden hier alles zum Thema: Landwirtschaftliche Grundstückspreise im Überblick sowie weiterführende Informationen und Adressen rund um Landwirtschaftliche Grundstückspreise. Stichtag 31.12.2018 Zur Abfrage eines Richtwertes klicken Sie in eine Richtwertzone oder suchen über das Adress-Eingabefeld nach einer Adresse. Aus diesen Auswertungen geht hervor, dass die Bodenrichtwerte in dem Bundesland deutlich voneinander abweichen. Da die Bestimmung der Bodenrichtwerte in aller Regel nur alle zwei Jahre erfolgt, weicht dieser meist vom aktuellen Grundstückswert ab. 06556 Artern, Telefon: 03466 31282 Flächen der Landwirtschaft (7) Für die Auswertung zur Ermittlung der Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Nutz-flächen wurden aktuelle Kauffälle der Jahre 2017 und 2018 mit folgenden Eigenschaften herangezogen: Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse im Katasterbereich Artern Im Vorjahr war dieser Wert mit einem Anteil von 5.683 Hektar etwas höher. für das Gebiet des Landkreises Hildburghausen, Landesamt für Vermessung und Geoinformation Die Frage, die sich uns jedes Mal stellt: Ist die angebotene Immobilie den Preis, für den sie offeriert wird, wirklich wert?… mehr über uns, Fischer & Grebenstein GbR Bitte löse die Gleichung. Thüringen (3) Landwirtschaftliche Fläche: kaufen, verpachten, profitieren Je nach Region wird Ackerland immer knapper und damit auch wertvoller – nicht nur für Landwirte. Mittlerweile liegt der Durchschnitt in NRW bei mehr als 50.000 €, im Kreis Borken sogar bei 100.000 €/ha. Der Bodenrichtwert enthält keine Wertanteile für Aufwuchs, Gebäude, bauliche und sonstige Anlagen. Die gezeigten Werte werden täglich aktualisiert und betrachten immer den Zeitraum der letzten 12 Monate. Vor dem Grundstückskauf ist es dennoch essenziell, sich über den Bodenrichtwert und die durchschnittlichen Preise für Grundstücke in der Region zu informieren. Heinrich-Heine-Straße 41 Ab 2009 sind die Preise für den Hektar an landwirtschaftliche Fläche in Thüringen richtig explodiert, zuletzt lag hier 2018 der Wert bei rund 10.693 Euro. Telefax: 03671 4610399 Sie finden hier alles zum Thema: Ackerlandpreise im Überblick sowie weiterführende Informationen und Adressen rund um Ackerlandpreise. Bodenrichtwert Münsingen (Württemberg) Als Bodenrichtwert bezeichnet man den amtlichen durchschnittlichen Bodenwert je Quadratmeter für ein bestimmtes Gebiet, das einheitliche Wertverhältnisse aufweist. Mit diesen 9 kostenlosen Maßnahmen steigern Hausverkäufer den Wert Ihrer Immobilie durchschnittlich um über 15.000€! Ihre Immobilie (Wohnung/Haus) können Sie hier kostenlos bewerten lassen.